- Справка о погашении. Это ключевой документ, который подтверждает, что задолженность перед банком полностью погашена.
- Закладная. Если при оформлении ипотеки использовалась закладная, она должна быть возвращена заемщику с отметкой о прекращении обязательств. Она подтверждает, что квартира больше не находится в залоге. Для подтверждения платежей можно предоставить выписки с расчетного счета или данных о переводах, включая те, что были совершены через любые платежные, в том числе и кредитные, карты.
- Заявление о снятии обременения. Это официальный документ, который подается в Росреестр или через личный кабинет на портале Госуслуг. Заявление должно быть подписано заемщиком или его представителем.
- Документы, подтверждающие право собственности. Обычно это выписка из ЕГРН, которую можно заказать на сайте Росреестра или в МФЦ.
- Договор. Оригинал или копия договора, заключенного с банком, может потребоваться для подтверждения условий кредита.
Кроме того, могут понадобиться другие документы в зависимости от обстоятельств.
В некоторых случаях банк может потребовать предоставить дополнительные документы, такие как копии паспорта заемщика или свидетельства о государственной регистрации права. Если документы подает доверенное лицо, представителю банка должна быть предоставлена нотариально заверенная доверенность.
Важно учитывать, что документы должны быть предоставлены в актуальном состоянии. Неполный или неправильно оформленный пакет документов может стать причиной отказа в снятии обременения.